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新房验房验收七大项
文章来源:好工长之家  作者:装修王爷  日期:2019/6/5 11:12:00
一,墙面检查
1、检查墙面有开裂的现象,如果缝隙比较大要做记录通知物业处理.
2、检查墙面是否有空鼓,用空鼓锤,或铁棒敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就能够听出来.做上记号,通知物业处理.
3、检查墙面的腻子,是不是防水腻子,业主可以带上够带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有掉粉的现象,没有的话证明墙面用的是耐水腻子。
 
二,屋顶检查
1、检查屋顶能否有开裂.
2、检查屋顶四个角的平整度,有没有一个角下垂过多,不平整的现象。
 
三,门窗验收
1、检查门窗的强度,是否有松动的现象。密封胶是否打的比较严实。
2、检查推拉窗是否推拉顺滑,无严重划痕。
3、密封质量,门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不零落,不外露.
4、门窗框,扇垂直,不弯曲,关窗是否有异响。
5、玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。
6、检查窗户排水孔能否打通.未打通积水会流入型材里,必须要有排水孔。
 
四,验收电路
1、检查插座和开关能否设置的合理,电路在装修中要不要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的能否合理,方便居住后使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座能否能够正常运用,带个手机座充,或电笔插上就可检验电源插座能否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
 
五,验收水路 
水路主要是表现厨房,卫生间中,卫生间中普通状况是1-2个地漏,一个座便下水管,一个浴缸下水管,一个洗手盆的下水管,看设置的位置是不是合理,再依据本人装修的需求来决议能否可更改。
 
六,检验防水 
现在一般都是卫生间和阳台做防水,业主可以用塑料袋装些细沙,堵住地漏,然后放水2公分深度,储水时间一般是24小时,之后检查楼下是否有漏点就行了。
 
七,验收入户门
1、要看是否按合同约束,配置同品牌,同等级的防盗门,如果擅自更换属于合同违约。
2、看入户防盗门开启是否顺畅,有没有表面掉皮掉漆的现象。
 
 文章标签:验房  新房  需要
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